SORBIER BOURG

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Maison 158 m² - 9 pièces - Sorbiers (42290)

Ref 13236
Prix
365 000
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Description de l'offre

En plein coeur du village, belle opportunité immobilière pour les personnes qui désirent associer projet d'habitation et investissement. Cette maison du 19 ème siècle, sur 3 niveaux, d'environ 158 m², offre un bon confort de vie et du cachet. De plain pied, cuisine, salle à manger et véranda donnant directement sur le jardin. A l'étage, 2 chambres confortables, la troisième est un peu plus petite, mais idéale pour un enfant ou un bureau. salle de bain, wc. Nombreux placards de rangement. Au dernier étage, les combles ont été aménagées. Vous trouverez 3 autres belles chambres et une salle d'eau, rangement. En sous sol, une cave très saine et un puits. Terrain plat d'environ 650 m² bien exposé et joliment arboré. Une dépendance ouverte avec 2 celliers viennent agrémenter ce bien. Un hangar avec portail motorisé qui peut recevoir une voiture et du rangement en hauteur (plateforme) La maison est chauffée à l'aide de convecteurs electriques pilotés. Double vitrage, toiture refaite en 1995. Electricité à jour. Planchers en très bon état et récents. Chauffe-eau neuf. Un local commercial d'environ 60 m² est rattaché à cette propriété, loué actuellement 650 euros, ainsi qu'un appartement au 1 er étage de ce dernier, d'environ 60 m2 , loué 350 euros. Cet ensemble est idéalement placé au centre, à proximité de tout et aux portes de la nature, pour une vie facile au quotidien. Rentabilité intéressante, le bien est rare sur ce secteur privilégié. Renseignements et visites, Fabienne Ponsot au 06 86 63 82 56 ou par mail à fponsot@neoprom.fr What do you want to do ? New mailCopy

Descriptif du bien

Code postal 42290


Surface habitable (m²) 158 m²


surface terrain 650 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Prix de vente 365 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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